Vici地产公司已经与枫丹白露发展公司和科氏工业公司达成协议,为合作公司提供3.5亿美元的夹层融资,以建设一个拉斯维加斯赌场。
该房地产投资信托基金宣布,它将提供夹层融资以完成枫丹白露拉斯维加斯的建设,这是一个67层的酒店、博彩、会议和娱乐场所。
Vici地产的执行副总裁兼首席财务官David Kieske表示。”我们很高兴与枫丹白露发展公司和Koch房地产投资公司合作,他们是体验式房地产开发和投资的全球领导者,为枫丹白露拉斯维加斯提供融资。
“我们相信,该物业的加入将有助于增强拉斯维加斯大道北端的活力。这项交易进一步加强了Vici公司创造性地构建和投资我们的资本,为我们的股东创造AFFO增长的记录。”
该项目将建在拉斯维加斯大道的北端,计划占地25英亩,占地900万平方英尺,有大约3700间酒店客房,55万平方英尺的会议空间,此外还有一个 “世界级的集合”,包括博彩、餐饮、零售、生活方式、健康和保健体验。
这一夹层融资是在枫丹白露和Koch获得22亿美元的建筑贷款以完成其建设的同时进行的,由摩根大通担任行政代理。
枫丹白露发展公司总裁Brett Mufson在谈到收到拉斯维加斯枫丹白露的建设贷款时说。”这是枫丹白露拉斯维加斯的一个里程碑,证明了我们的团队和我们在Koch房地产投资公司的合作伙伴的巨大奉献。
“我们渴望将我们标志性的枫丹白露品牌–永恒的美丽、无与伦比的服务和创新的设计–带到拉斯维加斯大道。”
这项投资预计将按照施工抽签时间表进行融资,枫丹白露拉斯维加斯的机构预计将在2023年第四季度开业。
“我们要感谢摩根大通、SMBC、黑石房地产债务策略公司、高盛、古根海姆和Vici地产公司对这一物业的潜力以及参与其资本化、设计和建设的人员的专业知识的认可,” Koch房地产投资公司总裁Jacob Francis说。
“在今天的市场上获得22亿美元的融资,说明了人们对这个项目的广泛信心,以及为把它带到拉斯维加斯的团队。”
这笔交易是在Vici深入到酒店业国家后不久进行的,此前Vici以2.934亿美元的总收购价收购了密西西比州的两家赌场。